村里开证明房子是我的管用吗,已故父亲名下宅基地怎么继承

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法律主体性：村委会宅基地证书具有法律约束力，但法院也会根据其他相关证据适用该证书。 如果需要认证的成员是集体居民，村委会认证是主要依据。 但非集体农村地区的房屋一般没有房产证，只有宅基地证，即集体土地建设用地使用证。买卖房屋时，双方必须到区县国土资源局办理产权变更登记手续，并从原宅基地办理宅基地证过户。 用户权利人（卖家）变更

具有法律效力。根据相关法律规定，居委会有权为所居住地区的居民处理公共事务。因此，村委会应当根据其职责范围内组织管理村民事务过程中产生的必要记录，出具文件。村委会应当出具政府颁发的产权证书。正常情况下有效。 房屋所有权证是证明房屋所有权的重要文件，具有法律效力。 一般情况下，此类证书可以用于房屋销售、租赁、抵押等。

村委会的宅基地证虽然不具有法律效力，但有时也能发挥一定的作用。 村委会作为村庄系统的一级组织，对农村事务没有执法权，只有协调权。村委会出具的证书也是有效的。 需要村委会盖章的是集体土地上的房屋登记。 一般情况下，下列情况需要村委会盖章：1、申请村民房屋所有权初次登记，申请人应当提交房屋所在地其他集体的情况。

不，他可以证明村委会承认该房屋是你的。无论合法与否，村民都承认该房屋属于自己，可以要求村委会出具证明。 合法建造的自建房屋如果可以取得产权证，应注意在竣工后办理房产证。 农村自建房申办房产证流程：