商业房产和住宅房产,商业性质的房子可以住人吗

商业房产和住宅房产,商业性质的房子可以住人吗

在住宅用地上建造写字楼，就是购房者所熟悉的"商品房"（产权已售出70年，但产品定位为写字楼，建设标准介于住宅和写字楼之间，或者完全是写字楼标准）。 2、原产住宅也指用于居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、单身职工宿舍和学生宿舍等。 商品房和住宅有什么区别？ 1.商业用地拥有40年产权，综合性土地拥有50年产权。

商业与住宅的主要区别在于土地性质和使用年限、物业的用途及能否落户、物业的形式及其优缺点等。商业与住宅开发利用后的相关设置也不同。 房地产行业有这样一句话："住宅是小学生的，商业地产是大学生的；住宅是小学生的，商业是大学生的。"也许这个比喻并不恰当。 非常

商业产权与住宅产权的区别文章摘要：对于房屋来说，更重要的是房产证。一般来说，商业产权与住宅产权有一定的区别，其产权的年限也不同。 1.用地寿命不同：专家对定义的解释不同。商品房，顾名思义，是指可以居住或用作房屋的财产。住宅房屋是指提供居住用的房屋，包括别墅、公寓、职工家庭宿舍和集​​体宿舍、单身职工等。 宿舍、学生宿舍等 产权期限不

因此，商业地产与住宅地产的区别首先在于地理位置要求的不同。 第二个区别是目标客户不同。 住宅建筑的目标客户通常根据自身的项目定位，针对一定的目标群体。例如，小资、白领阶层的商住用地使用年限为40-50年，商住用地使用年限为70年。 2）产权性质不同。 商业住宅是具有商品属性的普通住宅，商业住宅是非普通住宅。 商住建筑特点1

1.不同商业和住宅物业的定义。顾名思义，它是一种既可以用作住宅又可以用作办公的物业，例如商业和住宅公寓。 商品房有两种解释：一是既可以用作商店又可以用作住宅（commercialandResidential）。 二是楼下有商业商铺，楼上是普通住宅。1、住宅房产的功能住宅房产的功能要求比较简单，主要是满足人们的居住功能，为人们提供一个可以遮风挡雨的休息场所。 地方。 2、商业地产的功能商业地产所要承载的功能比较复杂。商业地产最常见的功能是商品。